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    香江帝景一期

    香江帝景一期
    普通住宅
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    精品別墅
    • 香江帝景一期效果圖

      效果圖

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    • 香江帝景一期實景圖

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      施工圖

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    戶型:
    1室/2室/3室/4室 - 65~223平米
    地址:
    [浉河區]信陽市浉河岸南湖路中段(原釣魚臺)
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    開盤:
    2012.10.20
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    咨詢電話: 400 890 1122 19190
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    • 18#樓二層
      聯排別墅
      在售
      4室2廳2衛 約158.83m²
    • 18#樓六層
      聯排別墅
      在售
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    • 18#樓七層
      聯排別墅
      在售
      2室2廳1衛 約223.34m²
    • 5號樓3層
      普通住宅
      在售
      2室1衛 約64.6m²
    物業類型:
    普通住宅 電梯洋房 聯排別墅
    投 資 商:
    香港上直
    軌道交通:
    未定
    裝  修:
    毛坯
    建筑面積:
    170000平方米
    汽 車 站:
    未定
    區域所屬:
    浉河區
    綠 化 率:
    45%
    開盤日期:
    2012.10.20
    占地面積:
    120畝
    交通狀況:
    距東方紅大道商圈5**;東、西、北側均有院校環繞,人文氛圍濃郁。
    交房日期:
    2013年1月1日
    容 積 率:
    2.0
    售樓許可證號:
    (信)房預售證第2013011號
    開 發 商:
    信陽市園林實業發展有限責任公司
    物 業 費:
    洋房1.5元/平/月,別墅1.8元/平/月
    售樓熱線:
    400-890-1122轉19190
    車庫說明:
    車戶比為1:1.7

      香江帝景地處信陽市政府重點規劃的 信陽首席濱河居住區---浉河北岸原釣 魚臺。東面是信陽師范學院、信陽廣 播電視大學,是信陽的高等學區,文 化底蘊深厚;南面緊鄰浉河北岸景觀 帶,隔浉河而望賢山,視野開闊;西 面是風景優美的國家4A級南灣湖風景 區,北靠金牛山,呈虎踞龍盤之勢。


      本項目規劃大師巧妙利用了原有的坡 地地形,北靠金牛山,南鄰浉河,南低北高,坐北朝南。東西兩邊(也就 是風水學中的青龍、白虎位置)高, 中間別墅區域地勢相對平緩,是標準 的太師椅格局,藏風聚氣,經過眾多 國內外知名風水大師論證的千年寶地 。從風水學來講,依山望水,居住于 此的仕途者是前程似錦,商業人士則 是飛煌騰達。在信陽很難再找到第二 塊這樣的風水寶地。




      規劃原則


      1.整體性


      規劃布局整體劃一,通過住宅建筑的 組合,并通過道路、景觀等元素,將 其融合為一個有機整體。


      2.景觀性


      在保證容積率的前提下創造多元開放 、均好滲透、連續流暢的景觀體系是 本案貫徹始終的原則。通過入口景觀 廣場、組團中心景觀帶及宅前生活景 觀點三級開放互動的景觀層次,將社 區融入一個豐富生動的景觀體系之中 。


      3.文化性


      文化是社區異質性的精神核心。本案 通過細膩的景觀設計,將本區獨特的 建筑融入現代居住生活,結合現代城 市文化及居住理念,塑造出全新的居 住生活文化,增強業主對社區的認同 感和歸屬感。


      整體布局


      1.規劃功能結構


      以人為本,以綠色生態環境為根,創 造親切宜人的院落環境。設計中充分 考慮規劃結構、景觀及建筑風格的個 性化塑造,居住模式與環境的可持續 性發展及用地開發、建設、建筑使用 上的經濟性;注重鄰里關系的建立。 以車行道路直接連接停車場區域,實 現人車分流。小區車位主要采用地下 停車,減少對業主的干擾。車位配比 達到1:1,是真正做到了一戶一車位 的高品質小區。


      自由與純粹是西班牙建筑風格的最典 型特征。原版移植了西班牙皇室風貌 ,采用了文化石外墻結合真石涂料, 立面色彩明快,建筑空間強化了層次 感和空間感。屋頂全面采用西班牙坡 頂造型,鋪以西班牙典型紅瓦,坡屋 面層次豐富,外墻隨處點綴陶藝和鐵 藝掛件,及楣上的凹墻面線腳等,處 處都都流露出濃郁的西班牙風味。展 示出了原汁原味的西班牙建筑工藝之 美。


      小區主入口再見罕見的阿爾罕布拉宮 獅子院,以水渠噴泉,廊柱花缽,令 世人所贊,香江帝景沿襲獅子院精髓 ,尤其是飛獅雕塑,氣勢恢宏的展現 當年獅子院的皇家氣派。




      2.空間結構組織


      項目規劃大師巧妙利用了原有的坡地 地形,北靠金牛山,南鄰浉河,南低 北高,坐北朝南。東西兩邊(也就是 風水學中的青龍、白虎位置)高,中 間別墅區域地勢相對平緩,是標準的 太師椅格局,藏風聚氣,經過眾多國 內外知名風水大師論證的千年寶地。 從風水學來講,依山望水,居住于此 的仕途者是前程似錦,商業人士則是 飛煌騰達 按照空間的私密性的程度可 劃分為公共活動空間(集中綠地)、 半公共活動空間(宅前綠地)和半私 密空間。


      交通組織規劃


      貫徹“以人為本”的原則,采用環路 處理小區應急車輛交通,并采用部分 人車分流的道路交通體系組織小區內 部交通。


      1)小區中心綠地


      約900㎡中心景觀水系


      整個景觀水系盤旋與樓宇之中,貫穿 這個小區的各條景觀帶,是整個小區 景觀實現均好性,整體價值得到提升 ;


      水系配合與周邊的山體,形成了“前 有水財,背有靠山”的風水寶地。




      2)庭院綠地


      宅前庭院的設計,因服務住戶的數量 更少也更直接,是室內環境與室外環 境接觸最密切的場所。宅前綠地的設 計,結合宅前小徑留出使用者停留的 空間,考慮北方的氣候特點,在北部 住宅的南側作為主要的綠化種植區, 北側則以草皮磚鋪成宅前活動場地。


      景觀系統規劃


      本項目景觀規劃理念強調生態化和參與性。形成多帶多點的景觀系統,與 周圍的山體相結合充分體現了景觀的 生態、自然、藝術及人文的景觀 特點 ;用主體景觀水系將主要景觀節點與 各景觀帶串聯起來,營造一個親水性 的主題社區景觀。主題景觀分別是大 門內外景觀區、環線水景小品景觀區 、及項目北側山地公園景觀區。大門 外樹陣廣場及層級花池,恢弘大氣, 層巒疊翠。大門內觀水廣場和人工湖 ,盡享親水生活。以小區內環路為串 聯線,連接各個景觀設置,如:特色 鋪陳廣場、石階、木棧道、景觀亭、 微坡樹林等,閑步在小區里,如在畫中游。為更加豐富業主生活,園林實 業在項目北面投資300萬打造了20畝 山地公園。以水榭廊臺為主,以花木 為媒,輔以曲幽小徑,創建立體式原 生景觀系統,讓城市回歸自然,可謂 是一個天然大氧吧。

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      香江帝景一期簡述

      手機版香江帝景一期

      「信陽房產超市」為您介紹香江帝景一期的相關信息:香江帝景一期由信陽市園林實業發展有限責任公司建設位于浉河區,詳細地址為信陽市浉河岸南湖路中段(原釣魚臺),總戶數約1000戶,一共有未定棟,香江帝景一期產權為70年,其他詳細信息請參見本頁更多詳細內容。

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